Stavební pozemek 729 m² | Želešice u Brna | stavební povolení | možnost ihned stavět

Popis nemovitosti

Základní informace o pozemku:

• výměra 729 m²
• parcela č. 1616/17 a 1616/18
• šířka cca 21 m
• mírně svažitý s výhledem na jižní stranu
• všechny inženýrské sítě na pozemku
• dle územního plánu plocha smíšená obytná
• bonusem je platné stavební povolení a projektová dokumentace
• Nacenění teréních úprav a odvoz zeminy k dispozici
• Možnost vlastního projektu

Stavební pozemek 729 m² v Želešicích u Brna – s možností začít rychleji, ale podle vlastních představ

Hledáte místo pro nový domov v blízkosti Brna, ale nechcete začínat úplně od nuly?

V oblíbené rezidenční části Želešic u Brna nabízím stavební pozemek o výměře 729 m² s uliční šíří přibližně 21 metrů. Pozemek se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a nabízí příjemné soukromí, dostatek prostoru i velmi dobrou dostupnost do Brna.

Velkou výhodou je platné stavební povolení a připravená projektová dokumentace. Nový majitel tak může navázat na již připravený záměr a ušetřit si značnou část administrativy, která dnes běžně zabere mnoho měsíců. Zároveň však není nutné vnímat stávající projekt jako jedinou možnou cestu – pozemek může být zajímavý i pro vlastní návrh domu podle vašich představ a potřeb.

Pozemek je napojen na vodovod, elektřinu a kanalizaci. Plyn zde k dispozici není. Díky připraveným sítím a stavebnímu povolení odpadá budoucímu majiteli velká část příprav, které u jiných pozemků teprve začínají.

Terén pozemku je svažitý, což je potřeba při plánování stavby zohlednit. Na druhou stranu právě svažitost může nabídnout zajímavé architektonické řešení, větší soukromí a možnost vytvořit dům, který nebude tuctový. Majitelé mají zároveň k dispozici nacenění terénních úprav včetně srovnání části pozemku a odvozu zeminy, takže zájemce může lépe pracovat s reálnými náklady už od začátku.

Želešice jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zůstat v rychlém dosahu Brna. Obec nabízí příjemné rezidenční zázemí, základní občanskou vybavenost a okolí vhodné pro procházky, cyklistiku i běžný rodinný život.

Tato nabídka není jen o pozemku. Je o možnosti vytvořit si domov v místě, kde už je mnoho důležitého připraveno – a přesto zůstává prostor pro vlastní představu.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo nacenění terénních úprav mě neváhejte kontaktovat.

Videoprohlídka