Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží a zahradou na ulici Hněvkovského, Brno – Komárov.
Dům má dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní + půdní prostor.
Obytná plocha domu je 129,9m2. Zastavěná plocha 175 m2, zahrada 218 m2.
V suterénu garáž, podlahová plocha činí 13,63 m2.
V 1.NP jsou dva pokoje se vstupem na terasu a nová kuchyně. Podlahy jsou vinylové a plovoucí, na chodbě dlažba.
Dále je tu velká koupelna a samostatné WC. V chodbě vestavné skříně. Obytná plocha 67,21 m2.
V 2.NP je ložnice s vestavnými skříněmi, dva pokoje, technická místnost a nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Obytná plocha 49,07 m2.
K domu náleží terasa a zahrada se zahradním domkem. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. Okna plastová s dvojsklem a do ulice protihluková.
V domě je kabelová TV a zaveden internet.
Objekt je zateplen a celkový stav odpovídá době výstavby a průběžné údržbě s renovací. Rekonstrukce byla provedena před 25 lety, nové rozvody elektřiny a vody. Střecha v roce 2005. Průkaz energetické náročnosti bude vypracován.
V okolí veškerá občanská vybavenost, velmi dobrá dopravní dostupnost s napojením na dálnice, zastávka MHD jen pár kroků od domu. V těsné blízkosti supermarket LIDL. Do centra Brna se dostanete cca za 10 min MHD.
