Popis nemovitosti
Hledáte dům nebo třeba jen chalupu s veškerou občanskou vybaveností a kousek od Brna?
Tak právě pro Vás je určena tato nabídka ke koupi v klidné ulici Kapitána Rubena v Židlochovicích.
Jedná se o přízemní rodinný dům s předzahrádkou (60m2) a dvorem (zahradou 90m2). Dům pochází z 1.pol. 20.století a původně se sestával z kuchyně a dvou průchozích obytných místností. V roce 1990 proběhla v domě přestavba, byla vybudována koupelna, samostatné WC a další místnost, která může sloužit jako další pokoj. Obytná plocha tedy v současném stavu činí 84m2 a dispozičně je nyní nemovitost řešena jako 3+1. Pokud však potřebujete více obytného prostoru, lze dům rozšířit o jedno podlaží.
V roce 2007 byla vyměněna původní dřevěná okna za plastová, kamna v pokojích v původní zástavbě byla nahrazena etážovým topením v roce 1975. Dům je napojen na el. vodovodní řád, kanalizaci, plyn. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel, který současný majitel zakoupil v minulém roce. Elektrické rozvody jsou původní, tedy v hliníku. Dům je částečně podsklepen a nad původní zástavbou je půdní prostor. Za domem je příjemný dvorek (zahrada) s technickou místností a dvěma původními přístavky.
Současné měsíční náklady na provoz se pohybují kolem 2.700,- Kč. Na přiložených půdorysech jsme zachovali nynější dispozice a znázornili vizualizaci, jak by Váš budoucí domov mohl být zařízen a uspořádán.
Město Židlochovice má veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do Brna autem (25min), autobusem, i vlakem.
Dům je vyklizený a k dispozici ihned. Další podrobné informace ohledně technického stavu, vhodných rekonstrukčních prací, možnosti nástavby a energetické náročnosti domu Vám mile ráda poskytnu po telefonu nebo na osobní prohlídce, na kterou se moc těším.
Půdorys 2D a 3D
Židlochovice
Město Židlochovice je administrativně správním i vzdělávacím centrem oblasti na jih od moravské metropole Brno, které leží na úpatí nejvyššího kopce Dyjsko-svrateckého úvalu Výhon (355 m n m.) na řece Svratce. Město charakterizuje zámek se svým parkem, který je znám především jako moravská rezidence presidenta T.G.Masaryka a rodiště významných Habsburků.
Město Židlochovice je obcí s rozšířenou působností. Do správního obvodu města Židlochovice náleží obce Blučina, Bratčice, Holasice, Hrušovany u Brna, Ledce, Medlov, Měnín, Moutnice, Nesvačilka, Nosislav, Opatovice, Otmarov, Popovice, Přísnotice, Rajhrad, Rajhradice, Sobotovice, Syrovice, Těšany, Unkovice, Vojkovice, Žabčice a Žatčany.
Důležité kontakty: https://www.zidlochovice.cz/cs/obcan/kontakty/
Více informací: www.zidlochovice.cz